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CONTRAT DE LOCATION COURTE DUREE
I. DÉSIGNATION DES PARTIES
Le présent contrat est conclu entre les soussignés :
- Nom et prénom du mandataire: : Société The Landlord, 1631526V, sis à la Résidence du Lac, Rue du Lac Victoria, Bloc C bureau 34, 1053 Les Berges du Lac, dont l’activité est la Location courte durée.
Nom et prénom du locataire : {{ $client ? $client->civilite : $reservation->civilite }} {{ $client ? $client->f_name : $reservation->f_name }} {{ $client ? $client->l_name : $reservation->l_name }} , N° de passeport / CIN: {{ $client->num_pass ?? $client->num_pass }} {{ $client->pay_origine ?? $client->pay_origine }} .
II. OBJET DU CONTRAT
Le présent contrat a pour objet la location d’un logement : {{$properties->name}} . Adresse du logement : {{$properties->street}} Il a été convenu et arrêté ce qui suit : Le Bailleur donne à loyer au Locataire les locaux à titre saisonnier.
III. DATE DE PRISE D’EFFET ET DURÉE DU CONTRAT
La durée du contrat et sa date
de
prise d’effet sont ainsi définies :
A. Prise d’effet du contrat : - Date de prise d’effet du contrat :datenvoi .B. Durée
du
contrat : La présente location est consentie pour une durée de
{{ $carbon::create($reservation->check_in)->diffInDays($reservation->check_out) }} jours à compter
du
{{ $carbon::create($reservation->check_in)->toDateString() }}
pour se terminer le {{ $carbon::create($reservation->check_out)->toDateString() }} . Le
bail
cesse de plein droit à l’expiration de ce terme sans qu'il soit nécessaire pour le bailleur de notifier le
congé. Elle ne pourra être prorogée sans l'accord préalable du bailleur ou de son représentant.
IV. LOYER
Le présent contrat est fixé pour un montant de : @if ($reservation->currency == "TND") {{number_format($reservation->getTotalPrice() + $reservation->getTotalExtensions(), 2, '.', '') }} TND @elseif($reservation->currency == 'EUR') {{number_format($reservation->getTotalPrice() + $reservation->getTotalExtensions(), 2, '.', '') }} € @else {{ number_format($reservation->getTotalPrice() + $reservation->getTotalExtensions(), 2, '.', '') }} $ @endif
V. CONDITIONS GÉNÉRALES
La présente location est faite aux charges et conditions suivantes que le Locataire s'oblige à exécuter et accomplir, à savoir : 1. N'occuper les lieux que bourgeoisement, l'exercice de tout commerce, profession ou industrie étant formellement interdit, le Locataire reconnaissant que les locaux faisant l'objet du présent contrat ne lui sont loués qu'à titre de résidence provisoire et de plaisance. 2. Respecter la capacité d’accueil de l’habitation comme décrit dans l’annonce. 3. Respecter la destination de l'habitation et à n'apporter aucune modification d'agencement des meubles et des lieux ; 4. Ne pouvoir se substituer quelque personne que ce soit, ni sous-louer, en totalité ou partiellement, même gratuitement les lieux loués, sauf accord écrit du bailleur. 5. S'abstenir de jeter dans les lavabos, baignoires, bidets, éviers des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements. 6.Effectuer toute réclamation concernant les installations dans les 48 h suivant l’entrée dans le logement. Dans le cas contraire, elle ne pourra être admise. 7. Avertir le Bailleur dans les plus brefs délais de tout dégât affectant l’habitation, son mobilier ou ses équipements. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire. 8.Autoriser le Bailleur, ou tout tiers mandaté par lui à cet effet, à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation commandée par l’urgence. Le Locataire ne pourra réclamer aucune réduction de loyer au cas où des réparations urgentes incombant au bailleur apparaîtraient en cours de location. 9. Eviter tout bruit ou comportement, de son fait, du fait de sa famille ou du fait de ses relations, de nature à troubler les voisins. 10.Respecter, en cas de location dans un immeuble collectif, le règlement de copropriété. 11. Renoncer à tout recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués. 12. Entretenir le logement loué et le restituer en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de location. Si des objets figurant à l’inventaire sont endommagés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement. 13. Il est interdit de fumer dans le logement. Toute odeur de cigarette dans le logement sera sanctionnée d’un montant de 500 DT retenue directement sur le dépôt de garantie. 14. Il est strictement interdit d’organiser un évènement, une soirée ou quelconque regroupement qui pourrait déranger le voisinage. En cas de non-respect de cette clause, la réservation sera immédiatement annulée et aucun remboursement de la caution ni du reste du montant de la location ne sera effectué
VI. GARANTIES
Pour la garantie de l’exécution des obligations du locataire, il est prévu un dépôt de garantie d’un montant de : caution. Une Cheklist détaillant l’état de la villa sera signé par les deux parties lors du check-in. Lors du check-out, l’inventaire et l’état des lieux se fera sur la base de ce document.
VII. Annulation
@php $cancellationPolicies = json_decode($properties->cancellation_policies); @endphp @if (!empty($cancellationPolicies->CancellationPolicy)) @if (is_array($cancellationPolicies->CancellationPolicy)) @foreach ($cancellationPolicies->CancellationPolicy as $key => $policy) @if($key == 0) Pas de remboursement @else Remboursement ({{ rtrim(rtrim($policy->{'@value'}, '0'), '.') }}%) @endif pour les annulations faites entre {{ $policy->{'@attributes'}->ValidFrom }} et {{ $policy->{'@attributes'}->ValidTo }} jours avant l'arrivée. @endforeach @else @php $policy = $cancellationPolicies->CancellationPolicy; @endphp Pas de remboursement pour les annulations faites entre {{ $policy->{'@attributes'}->ValidFrom }} et {{ $policy->{'@attributes'}->ValidTo }} jours avant l'arrivée. @endif @else Remboursement intégral pour les annulations effectuées dans les 48 heures suivant la réservation, si la date d'arrivée est au moins 14 jours à l'avance. Remboursement à hauteur de 50% pour les annulations effectuées au moins 7 jours avant l'arrivée. Aucun remboursement pour les annulations effectuées dans les 7 jours précédant l'arrivée. En cas de force majeure, aucun remboursement ne sera effectué. Le client disposera d'un avoir du montant total payé, qui pourra être utilisé dans les 12 mois à compter de la date d'arrivée mentionnée dans le contrat. L'avoir ne peut être utilisé que pour le bien décrit dans ce contrat. @endif
Signature et cachet du mandataire
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