Name and first name of the tenant : {{ $client->f_name }} {{ $client->l_name }} , passport number / Identity card number: {{ $client->num_pass }} {{ $client->pay_origine }} .

II. OBJECT OF THE CONTRACT

The object of this contract is the rental of accommodation named : {{ $property->name }}. Adresse du logement Located at : {{ $property->street }} It was agreed and stopped as follows : It has been agreed and decided as follows: The Lessor gives rent to the Tenant the premises as a short term accomodation.

III. EFFECTIVE DATE AND DURATION OF THE CONTRACT

The duration of the contract and its effective date are thus defined:

A. Effective date of the contract: - Effective date of the contract: .B. Duration of the contract: This rental is granted for a period of from {{ \Carbon\Carbon::create($reservation->check_in)->diffInDays($reservation->check_out) }} days from {{ \Carbon\Carbon::create($reservation->check_in)->toDateString() }} to end on {{ \Carbon\Carbon::create($reservation->check_out)->toDateString() }} . The lease automatically ceases at the expiration of this term without it being necessary for the lessor to notify the termination. It cannot be extended without the prior agreement of the lessor or its representative.

IV. RENT

This contract is fixed for an amount of :{{ $reservation->total_price }} {{ $currency }} .

V. GENERAL CONDITIONS

This rental is made under the following charges and conditions that the Tenant undertakes to execute and fulfill, namely :
1. Only occupy the premises as a dwelling, the exercise of any trade, profession or industry being formally prohibited. The Tenant recognizing that the premises covered by this contract are only rented as a temporary residence .
2. Respect the accommodation capacity of the home as described on the website .
3. Respect the destination of the home and not make any changes to the arrangement of furniture and places;
4. It is forbidden to substitute for any person whatsoever, or to sublet, in whole or in part, even free of charge, the rented places, except with the written agreement of the lessor.
5. Refrain from throwing in the washbasins, bathtubs, bidets, sinks objects likely to obstruct the pipes, failing which he will be liable for the costs incurred for the return to service of this equipment
6.Make any complaints concerning the installations within 48 hours of entering the accommodation. Otherwise, it cannot be admitted.
7. Notify the Lessor as soon as possible of any damage affecting the home, its furniture or its equipment. Repairs made necessary by negligence or poor maintenance during the rental will be the responsibility of the tenant.
8.Authorize the Lessor, or any third party appointed by him for this purpose, to carry out, during the rental period, any repairs ordered by emergency. The Tenant may not claim any reduction in rent in the event that urgent repairs incumbent on the lessor appear during the rental.
9. Avoid any noise or behavior, of his own making, of his family or of his acquaintances, likely to disturb the neighbors.
10.Respect, in the event of a rental in an apartment building, the condominium regulations.
11. Renounce any recourse against the Lessor in the event of theft and depredation in the leased premises.
12. Maintain the rented accommodation and return it in a good state of cleanliness and rental repairs at the end of the rental period. If items in the inventory are damaged, the Lessor may claim their replacement value.
13. Smoking is prohibited in the accommodation. Any smell of cigarettes in the accommodation will be penalized in an amount of 500DT withheld directly from the security deposit.
14. Party or event are forbidden. If this condition is not respected, the reservation will be immediately cancelled and the total amount of the deposit as well as the rest of the reservation will not be reimbursed.
15. In accordance with Tunisian law, only Tunisian couples with a valid marriage contract are allowed to stay together in our properties. It is the exclusive responsibility of the tenants to comply with this legal requirement.
16. It is also important to note that the consumption of illegal substances is strictly prohibited, regardless of the tenant's nationality.
In case of non-compliance, The Landlord disclaims any responsibility and cannot be held accountable for any legal or administrative consequences resulting from the booking or stay of the concerned tenants.

VI. GUARANTEES

To guarantee the performance of the tenants obligations, a security deposit of an amount of : . A Checklist detailing the condition of the villa will be signed by both parties upon check-in. During the check-out, the inventory and the inventory will be made on the basis of this document.

VII. Cancellation

@php $cancellationPolicies = json_decode($property->cancellation_policies); @endphp @if (!empty($cancellationPolicies->CancellationPolicy)) @if (is_array($cancellationPolicies->CancellationPolicy)) @foreach ($cancellationPolicies->CancellationPolicy as $key => $policy) @if($key == 0) No refund @else Refund ({{ rtrim(rtrim($policy->{'@value'}, '0'), '.') }}%) @endif between {{ $policy->{'@attributes'}->ValidFrom }} and {{ $policy->{'@attributes'}->ValidTo }} days before check-in. @endforeach @else @php $policy = $cancellationPolicies->CancellationPolicy; @endphp No refund for cancellations made between {{ $policy->{'@attributes'}->ValidFrom }} and {{ $policy->{'@attributes'}->ValidTo }} days before check-in. @endif @else Full refund for cancellations made within 48 hours of booking, if the check-in date is at least 14 days away. 50% refund for cancellations made at least 7 days before check-in. No refunds for cancellations made within 7 days of check-in. In case of force majeure, no refund will be made. The client will have a credit of the full amount paid, that could be spent within 12 months from the check-in day in the contract. The credit can only be used for the property described in this contract. @endif

Signature and stamp of the representative

@if($signature) @endif

Read and approved by: {{ $client->f_name }} {{ $client->l_name }}.

CONTRAT DE LOCATION COURTE DURÉE

I. DÉSIGNATION DES PARTIES

Le présent contrat est conclu entre les soussignés :

- Nom et prénom du mandataire: Société The Landlord, 1631526V, sis à la Résidence du Lac, Rue du Lac Victoria, Bloc C bureau 34, 1053 Les Berges du Lac, dont l’activité est la Location courte durée.

Nom et prénom du locataire :{{ $client->f_name }} {{ $client->l_name }} , N° de passeport / CIN: {{ $client->num_pass }} {{ $client->pay_origine }} .

II. OBJET DU CONTRAT

Le présent contrat a pour objet la location d’un logement : {{ $property->name }}. Adresse du logement : {{ $property->street }} Il a été convenu et arrêté ce qui suit : Le Bailleur donne à loyer au Locataire les locaux à titre saisonnier.

III. DATE DE PRISE D’EFFET ET DURÉE DU CONTRAT

La durée du contrat et sa date de prise d’effet sont ainsi définies :

A. Prise d’effet du contrat : - Date de prise d’effet du contrat : .B. Durée du contrat : La présente location est consentie pour une durée de {{ \Carbon\Carbon::create($reservation->check_in)->diffInDays($reservation->check_out) }} jours du {{ \Carbon\Carbon::create($reservation->check_in)->toDateString() }} pour se terminer le {{ \Carbon\Carbon::create($reservation->check_out)->toDateString() }} . Le bail cesse de plein droit à l’expiration de ce terme sans qu’il soit nécessaire pour le bailleur de notifier le congé. Elle ne pourra être prorogée sans l’accord préalable du bailleur ou de son représentant.

IV. LOYER

Le présent contrat est fixé pour un montant de :{{ $reservation->total_price }} {{ $currency }} .

V. CONDITIONS GÉNÉRALES

La présente location est faite aux charges et conditions suivantes que le Locataire s’oblige à exécuter et accomplir, à savoir :
1. N’occuper les lieux que bourgeoisement, l’exercice de tout commerce, profession ou industrie étant formellement interdit, le Locataire reconnaissant que les locaux faisant l’objet du présent contrat ne lui sont loués qu’à titre de résidence provisoire et de plaisance.
2. Respecter la capacité d’accueil de l’habitation comme décrit dans l’annonce. 3. Respecter la destination de l’habitation et à n’apporter aucune modification d’agencement des meubles et des lieux.
4. Ne pouvoir se substituer quelque personne que ce soit, ni sous-louer, en totalité ou partiellement, même gratuitement les lieux loués, sauf accord écrit du bailleur.
5. S’abstenir de jeter dans les lavabos, baignoires, bidets, éviers des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces équipements.
6.Effectuer toute réclamation concernant les installations dans les 48 h suivant l’entrée dans le logement. Dans le cas contraire, elle ne pourra être admise.
7. Avertir le Bailleur dans les plus brefs délais de tout dégât affectant l’habitation, son mobilier ou ses équipements. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du locataire.
8.Autoriser le Bailleur, ou tout tiers mandaté par lui à cet effet, à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation commandée par l’urgence. Le Locataire ne pourra réclamer aucune réduction de loyer au cas où des réparations urgentes incombant au bailleur apparaîtraient en cours de location.
9. Eviter tout bruit ou comportement, de son fait, du fait de sa famille ou du fait de ses relations, de nature à troubler les voisins.
10.Respecter, en cas de location dans un immeuble collectif, le règlement de copropriété.
11. Renoncer à tout recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.
12. Entretenir le logement loué et le restituer en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de location. Si des objets figurant à l’inventaire sont endommagés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.
13. Il est interdit de fumer dans le logement. Toute odeur de cigarette dans le logement sera sanctionnée d’un montant de 500DT retenue directement sur le dépôt de garantie.
14. Il est strictement interdit d’organiser un évènement, une soirée ou quelconque regroupement qui pourrait déranger le voisinage. En cas de non-respect de cette clause, la réservation sera immédiatement annulée et aucun remboursement de la caution ni du reste du montant de la location ne sera effectué.
15. Conformément à la législation tunisienne, seuls les couples tunisiens disposant d’un contrat de mariage valide sont autorisés à séjourner ensemble dans nos propriétés. Il est de la responsabilité exclusive des locataires de respecter cette obligation légale.
16. Il est à rappeler aussi que toute consommation de substance illicites est strictement interdite quelque soit la nationalité du locataire.
En cas de non-conformité, The Landlord décline toute responsabilité et ne pourra être tenu responsable des conséquences juridiques ou administratives résultant de la réservation ou du séjour des locataires concernés.

VI. GARANTIES

Pour la garantie de l’exécution des obligations du locataire, il est prévu un dépôt de garantie d’un montant de : . Une Checklist détaillant l’état de la villa sera signé par les deux parties lors du check-in. Lors du check-out, l’inventaire et l’état des lieux se fera sur la base de ce document.

VII. Annulation

@php $cancellationPolicies = json_decode($property->cancellation_policies); @endphp @if (!empty($cancellationPolicies->CancellationPolicy)) @if (is_array($cancellationPolicies->CancellationPolicy)) @foreach ($cancellationPolicies->CancellationPolicy as $key => $policy) @if($key == 0) Pas de remboursement @else Remboursement ({{ rtrim(rtrim($policy->{'@value'}, '0'), '.') }}%) @endif pour les annulations faites entre {{ $policy->{'@attributes'}->ValidFrom }} et {{ $policy->{'@attributes'}->ValidTo }} jours avant l'arrivée. @endforeach @else @php $policy = $cancellationPolicies->CancellationPolicy; @endphp Pas de remboursement pour les annulations faites entre {{ $policy->{'@attributes'}->ValidFrom }} et {{ $policy->{'@attributes'}->ValidTo }} jours avant l'arrivée. @endif @else Remboursement intégral pour les annulations effectuées dans les 48 heures suivant la réservation, si la date d'arrivée est au moins 14 jours à l'avance. Remboursement à hauteur de 50% pour les annulations effectuées au moins 7 jours avant l'arrivée. Aucun remboursement pour les annulations effectuées dans les 7 jours précédant l'arrivée. En cas de force majeure, aucun remboursement ne sera effectué. Le client disposera d'un avoir du montant total payé, qui pourra être utilisé dans les 12 mois à compter de la date d'arrivée mentionnée dans le contrat. L'avoir ne peut être utilisé que pour le bien décrit dans ce contrat. @endif

Signature Locataire

@if($signature) @endif

Lu et approuvé par: {{ $client->f_name }} {{ $client->l_name }}.